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宮崎市内 屋根劣化診断と児童センター自転車小屋調査



宮崎市内の戸建て住宅(ハウスメーカー)の屋根劣化診断を行いました。
屋根に上り劣化の上階をチェックしていきます。 5年前に屋根・外壁塗装したようですが、既に屋根の塗膜の白化現象が進んでいます。 ちょっと早すきますかね。  2階建てなので、屋根のみ塗装でも、転落防止の為足場が必要な物件です。
足場を仮設して外壁塗装をしないリフォームは、コスト高になります。 屋根、外壁を同時に施工するメンテナンス周期が望ましいですね。 塗料の選択、提案、説明は重要です。

本日2回目の診断、調査は宮崎市内児童センターの駐輪場です。 鉄部の腐食が大夫進行しています。

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ハウスメーカーで5年前に屋根、外壁塗装を実施。  塗膜の白化現象が進んでいます

玄関周りの鉄部の表面が、密着不良で膨れている箇所があります。
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市内児童センター、駐輪場の鉄部調査
大夫錆の進行が進んでいます
支柱の下端は腐食が進行し穴が空いています
塗装以外の改修が必要です。