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Ｉビル３階通路床防水工事
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通路側に強い横雨が降り込む日に２階の部屋に雨漏りがする。数回補修等を行ったが改善できなかった。雨漏りを止めてほしい（Ｉ様より） |
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リフォームデータ
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３階通路床防水 外部配管設置 |
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30日間 |
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床ウレタン防水及び 防滑性ビニルシート張り |
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堂地 |
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約30年 |
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３階通路の床端部に排水溝が１箇所しか無く、勾配も不十分だったため、外側手摺り壁側に排水溝を設け、外部に排水管を設置。床全体を削り勾配をとり、各玄関扉下の面台を補修。 仕上げはウレタン塗膜防水と、防滑性ビニル床シートを張付け防水性を持たせる |
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| 床全体の防水塗膜が劣化しています | 玄関扉の面台にクラック及び隙間発生 | 配水は端部に１箇所のみ |
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| 床には無数のクラック発生 | 表面の劣化で防水性が著しく無くなっています | 玄関扉の面台周りにモルタル劣化、破損が見られます |
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| 研磨電動工具を用いて、床全体を削ります。 | 上記のような機械も使用して削って行きます | 研磨電動工具で、再度削り勾配を付けていきます |
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| 手摺り壁沿いに排水溝を付けるためカッター入れ状況 | カッター入れもホコリが発生するので、吸引しながら施工します | 排水溝を設けるため、斫り機を用いてコンクリートを斫っていきます |
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| 斫り機施工中は、騒音等で入居者の皆様にご協力頂きました。 | 外部に２箇所排水管を設置するためドレンを設置します | 外壁より専用コア抜き機で壁を貫通させます |
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| 貫通させたら、塩ビ管を取り付けします | 排水溝は左官コテで、きれいに成形していいきます | 排水溝の成形状況 |
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| 床全体を左官コテで、勾配を付けながら成形します | 玄関扉下の面台も補修し、左官コテで成形します | 排水溝及び壁立ち上がり面にウレタン塗膜防水を施工します |
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| ウレタン塗膜防水用のプライマー塗布状況 | 塗膜防止の主剤を塗布します | 塗膜防水のウレタントップコート塗り状況 |
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| 防滑性ビニル床シート用のボンドを塗り付けます | 専用ボンドをヘラでのばします | 防滑性ビニル床シートを丁寧に貼り付けていきます |
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| 入居者の皆様のご協力を頂きながら防滑性ビニル床シートを張付ていきます | 床防水完成 |
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| 外部に２本の排水管を設置 | ３階床の防水完成 |
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| 排水溝及び排水ドレン設置 | 玄関扉下の面台もきれいに成形し、防水処理できました |
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| 巾木もウレタン塗膜防水完了 | 床防滑性ビニル床シートを設置したので防水性も向上し、高級感が増しました |
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