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宮崎市 希望ヶ丘 I様邸 屋根・外壁等塗装リフォーム工事
屋根・壁共に遮熱塗料での施工を希望します イメージを変えて、外壁は落ち着きのある色で塗装して欲しいです(I様より) |
リフォームデータ
屋根・外壁・付帯部・目地シーリング・外溝ブロック バルコニー改修工事 |
約30日間 | ||
外壁・クールテクトSi(エスケー化研) 屋根・クールタイトSi(エスケー化研) 付帯・ファインSi(日本ペイント) |
黒田・落合 |
I様お住いのメーカー住宅との相性を考えて、実績のあるエスケー化研の塗料を選定しました。遮熱塗料を希望されているので、屋根にはクールタイトSi(エスケー化研)外壁にはクールテクトSi(エスケー化研)をご提案致しました。 また、劣化診断の際バルコニー内壁に雨水が入り込んでいる形跡があったため、バルコニー改修工事も合わせてご提案致しました |
全体的に艶が無く、色褪が確認出来ます | 屋根の上に太陽熱ヒーターの跡がありました | バルコニーの様子です |
立上りの防水シートと壁の間に隙間がありました ここから雨水が侵入する事が予想されます 防水シートの腐食も確認出来ました |
シーリングの様子です 劣化が進んでおり、ひび割れが確認出来ました |
外回り擁壁の退色が確認出来ます |
足場の仮設状況です | 安全に塗装作業を行う為にも大切な工程です | 近隣対策として、飛散防止のネットを張りました どの様に仕上がっていくか楽しみです |
屋根の高圧洗浄の状況です | 高圧洗浄はお客様の大切な水道水を使用させて頂きます その為、バケツに付いている白い装置(フロート弁)を装着し、水が溢れるのを防いでおります |
車両カバーでの養生も徹底して行います |
サッシ廻りのシーリング撤去状況です | 撤去状況のアップです | 撤去後、下塗を行います |
新しいシーリングを打設していきます | 仕上がりを整えるため、専用ヘラで押さえます | サッシ廻りのシーリングが完了しました |
外壁目地廻りのシーリング撤去状況です | 撤去が完了しました | 下塗の状況です |
新しいシーリングを打設していきます | 仕上がりを整えるため、専用ヘラで押さえます | 外壁目地廻りのシーリングが完了しました |
屋根の下塗マイルドシーラーEPOの塗布状況です | 下塗が完了しました | コロニアル屋根の縁切り、タスペーサーの挿入状況です |
クールタイトSiの上塗1回目の状況です | クールタイトSiの上塗1回目が完了しました | クールタイトSiの上塗2回目の状況です |
クールタイトSiの上塗2回目が完了しました | 破風・樋の研磨状況です | 破風・樋の研磨が完了しました |
下地がビニール素材の為、専用下塗材の塩ビゾウルウレタンプライマーを塗布致しました | 塩ゾウルウレタンプライマーの塗装が完了しました(この下塗材を知らない業者もいるので、ご注意下さい) | ファインSiの上塗1回目の状況です |
ファインSiの上塗2回目の状況です | 上塗2回目が完了しました | バルコニーの改修状況です |
内壁を剥いで腐食を確認しました | 雨水の影響で木部が腐っていました | 腐食部を撤去します |
下地を交換し、ボードも新しくしました ボード張の状況です |
ボード張が完了しました ※この後塗装を行い、色を均一にました |
バルコニー防水シート剥ぎ取りの状況です |
防水シート剥ぎ取りが完了しました | 下地調整状況です FRP防水を行う為、密着を良くする為の工程です |
ヘヤ―クラックを発見したため、シーリングにて補修しました |
プライマー塗布状況です | FRP施工1回目の状況です | FRP施工1回目が完了しました |
FRP施工2回目の状況です | トップコートを2回塗布し、完了です | バルコニー改修工事が完了しました |
外壁の高圧洗浄状況です | 高圧洗浄が完了しました | 外壁クールテクトSiの上塗1回目の状況です 旧塗膜との相性をメーカーに確認し、下塗材は塗らない方がいいとの見解の為、直接上塗を行いました |
上塗1回目が完了しました | 外壁クールテクトSiの上塗2回目の状況です | 上塗2回目が完了しました |
全体的に落ち着いた雰囲気に仕上がりました | 太陽熱ヒーターの跡も消え、屋根に光沢が生まれました |
外回りの擁壁も綺麗に生まれ変わりました |