公共施設も施工しています
外壁は外装板パネルだが、内部に雨漏りがある。2階スラブからの漏水の可能性もあるが、防水層の劣化、外装板塗装も色褪せてきておりリフレッシュし、利用者に気持ちよく使ってもらいたい。(H様より) |
リフォームデータ
外壁、外装板シーリング、 2階防水、内装クロス張替 |
60日間 | ||
ファインウレタン、通気緩衝ウレタン防水 2成分形シリコン |
黒田 | ||
約13年 |
外装板パネルの目地シーリングからの漏水も考えられ、全て撤去、打設。 2階バルコニー床は通気緩衝ウレタン塗膜防水を提案。 予算等を考慮し外壁はウレタン仕上げ |
外装パネルの色褪せ状況 | 外装板パネルの変色、艶が無くなっています | 外装ALC面も色褪せています |
現在は色褪せが目立ち、光沢も無い状態です | 外壁は全体的に色褪せ、変色し暗いイメージです | 内部の畳も色褪せ、表面が劣化しています |
2階バルコニー面からの漏水が考えられます | 階段室の壁クロスが汚れ、破れがあります | 軒樋がすこし下がっています |
高圧線のポリカバー養生状況 | 足場仮設状況 | 足場仮設状況 |
外壁の高圧洗浄状況 150kg/cm2 |
外装板表面のチョーキングが除去できてない部分は手作業 | 外壁の高圧洗浄状況 150kg/cm2 |
上裏のスチール面も念入りに洗浄していきます | さらに下地処理。 外装パネル全面に研磨紙で研磨していきます | 上裏面の研磨も丁寧にかけていきます |
樋面も研磨紙で研磨していきます | 外装パネル面、接着力を高めるため2液形エポキシ樹脂下塗り材を塗布します | 全面に下塗り材を塗布します 目地シーリングは塗装後に撤去打設します |
ご希望の色に仕上げ 中塗り状況です |
樋も丁寧に塗装していきます | 上裏は小さな目地がありますが刷毛とローラーを器用に使い塗装していきます |
上塗り状況です。 光沢が出てきました | 指定色で塗装していきます | 細かいガラリ面は下地処理、塗装も苦労します |
外壁のALC面も指定色で塗料を塗ります。下塗り状況です | 全体的に光沢が出てきました | 2液ポリウレタンで、仕上塗りの状況です |
樋も2回塗りです | 自転車小屋の屋根も下地処理が大事です | 2液形エポキシ樹脂 防錆性に優れています |
上塗りも2回塗り 合計3回塗装していきます | 屋根の裏側も丁寧に塗装していきます | 外装パネルは目地生かしの為 塗装後に撤去、打設します |
塗装面にキズが付かないように気を付けて撤去していきます | シーリング面に専用プライマーを塗布していきます | 専用ガンで慎重に打設していきます |
シーリング打設の善し悪しが決めて。慎重に進めます | まるで新築のようにきれいに打設できました | 2階バルコニーきれいに洗浄、清掃します |
下地調整材をコテで塗りつけます | ドレン廻りも丁寧に塗りつけます | 下地調整材の塗り付けで仕上げのよし悪しが決まります |
塗り付け後のクズ、凹凸を除去します | 専用のボンドプライマーを塗布します | 立ち上がり面は寒冷紗を張り付けていきます |
専用シートを張り付けていきます | 凹凸、しわの無い様に丁寧に張り付けます | 下からの湿気等を逃がすステンレス脱気筒を取り付けます |
全面にウレタン樹脂を塗布していきます | 2回~3回、繰り返し塗布していきます | 表面にトップコートを塗布していきます |
軒樋が少し下がっていたので調整します | 内部階段室の壁クロスの張替状況 | 下地処理(パテ処理)の状況です |
クロス張替完了 | クロス張替完了 | 既存の畳を一時撤去していきます |
畳の表替え 新築のようにきれいになりました |
階段室には、既存の手摺を一部新設し取り付けます | 歪みの無い様に慎重に取り付けます |
足場解体前の検査状況 | 検査は隅々まで時間をかけてチェックしていきます | 細かいところも確認 |
足場があるうちに慎重に確認 | 指摘箇所があれば、是正後にあしば解体を行います |
全体的に外装板の光沢が出てきました | 外装板も色が均一に塗装されてとてもきれいです |
裏面もきれいに仕上がりました | まるで新築時の様な仕上がりです |
裏面もきれいに塗装できました | 美しい艶が戻ってきました |
光沢の反射が美しいです | クロスを張り替えた階段壁も明るくなりました |
手摺も緩みなく固定できました | 2階バルコニー防水もきれいに仕上がりました |
新しい部屋ができたようになりました | 軒樋も調整が完了し平行に取り付け完了 |