住宅の塗り替え（外壁・屋根）は、一般的に新築から約8〜12年が最初の目安になります。
使用する塗料の耐久性（シリコン系で10〜15年、フッ素系で15年以上）や、周囲の環境（西日、湿気、海沿いなど）によって、5〜10年で必要になる場合もあれば、15年持つケースもあります。
Q
何年くらいで塗り替えが必要ですか？
A
必要な塗り替えの目安と劣化サイン
- 10年が目安
- 10年を過ぎると塗膜の防水機能が低下するため、定期的なチェックが必要です。
- 危険なサイン
- チョーキング現象: 外壁を触ると白い粉が手につく。
- ひび割れ（クラック）:外壁材にヒビが入っている。
- カビ・コケ・藻の発生:湿気による防水機能の低下。
- 塗膜の剥がれ・膨れ:塗料が外壁から浮いている。
- シーリングの劣化:目地（つなぎ目）のコーキングがひび割れている。
