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宮崎市アパート　屋根・外壁等塗替工事

	外壁塗装の色褪せが気になります。その他調査して頂いて色々なアドバイスを頂けると助かります。（オーナー様より）

　リフォームデータ

	屋根塗装、軒裏塗装、雨樋塗装、外壁塗装、駐車場ライン塗装、バルコニー塗装、駐輪所塗装、物置撤去		35日間
	屋根塗装・・・リリーフＮＡＤシリコン 軒裏塗装・・・ケンエースＧーⅡ 雨樋塗装・・・ファインフッソ 外壁塗装・・・超低汚染リファイン1000MF－IR		松浦

	今回施工させて頂いたのは積水ハウスの2階建てアパートです。 屋根は積水ハウスの瓦（セラヴィー）でコケによる汚染や全体的な色褪せが確認出来ました。外壁はチョーキングが顕著に確認出来た為、塗装塗替時期が来ていると判断致しました。北面に物置がありましたが使用予定もなくスペースが勿体ないとの事だったので解体をお勧め致しました。

着手前の様子です	1階と2階でそれぞれ褪色及びチョーキングが確認出来ました。	瓦（セラヴィー）にコケの付着や色褪せ、ヘヤ―クラックが確認出来ました。

コンクリートブロック積の1階バルコニーは塗装の剥がれが多く目立ちました。	物置を解体して有効なスペースを増やしていきます。	バルコニーの隔て板の色褪せが確認出来ました。

駐輪場の色褪せや錆の発生が確認出来ました。	玄関ポストの色褪せが確認出来ました。	通路の電気固定部が錆びついていました。

屋根塗装
屋根の着工前です	高圧洗浄の状況です	15Mpa程度の水圧で洗浄していきます

下塗の塗布状況です	弱溶剤形変性エポキシ樹脂万能下塗り塗料、エポラオールプライマーを塗布していきます。	下塗完了です

ヘヤ―クラックのシーリング補修も行いました。	上塗１回目の塗布状況です。	弱溶剤形2液型シリコン塗料、リリーフＮＡＤシリコンを塗布していきます。

上塗２回目の塗布状況です。	色はクラウドグレー。	屋根の塗装完了です！

軒裏塗装
軒裏の洗浄状況です	外部に水道が無かった為、水利用に散水車を据え付けて洗浄を行いました。	下塗の塗布状況です

パーフェクトシーラーを塗布していきます。	上塗１回目の塗布状況です	ケンエースＧーⅡを塗布していきます。

上塗２回目の塗布状況です	色は22-80Ｃ	軒裏の塗装完了です！

雨樋塗装
雨樋の着工前です	高圧洗浄状況です。	研磨状況です。

塗装の密着を高める為の工程です。	上塗１回目の塗布状況です。	ターペン可溶2液形フッ素樹脂系塗料、ファインフッソを塗布していきます。

上塗２回目の塗布状況です	手塗で丁寧に仕上げていきます。	雨樋の塗装完了です！

外壁塗装
外壁の着工前の様子です	高圧洗浄の状況です	チョーキング拭き取り状況です ＊外壁塗装面の劣化により手にチョークのような白い粉がつく現象

目地にハウスメーカ特有の乾式目地が採用されていました。可塑剤の移行を防ぐ（ベタツキ防止）為塩ビゾウルウレタンプライマーを塗布していきます。	下塗状況です。 エポプレミアムシーラープライマーを塗布していきます。	上塗１回目の塗布状況です。超低汚染リファイン1000MFーIRを塗布していきます。

上塗２回目の塗布状況です。	2階は15-85B 1階は15-40B	外壁塗装の完了です！

玄関ドアノブ塗装
玄関ドアノブの着工前です。	研磨作業の状況です。	下塗の塗布状況です

上塗１回目状況です。	上塗２回目の塗布状況です	玄関ドアノブの塗装が完了しました！

物置撤去
物置撤去の着工前です。	物置の撤去状況です。	ハンマー及び斫り機を使用して解体していきます。

解体後コテでモルタル埋め戻しを行います。	均一に均していきます。	物置の撤去が完了しました！

高圧洗浄時に駐車場の土間洗浄も行いました。	通路の溝に溜まった汚れも洗浄を行いました。これで雨水の流れもバッチリです！	社内検査の様子です。

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

着手前	完成

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