全体として色あせや劣化現象であるチョーキング (触れると指に白っぽい粉のつくこと) がみられます。カビや藻類による汚染をバイオ洗浄で根こそぎ浮かし、高圧洗浄で丁寧に洗い流していきます。
また塗装はサイディングボードの特徴を生かし、アクセントとして1階の目地に少し明るいカラーを入れることでメリハリのある外観を目指しました。

シーリング

【施工内容】(既存シール撤去) + プライマー塗布 + 新規打設 + 均し

【使用商材】SRシールH100‥‥高耐侯シーリング材
従来の変成シリコーン系シーリング材よりも表面耐候性が格段に優れていて、特殊高分子ポリマーの使用により長期的に優れた柔軟性・接着性能を維持します。
メンテナンスサイクルが長くメンテナンスコストを削減することができ、トータルコスト軽減に役立ちます。またカラーバリエーションが約200色あるのも特徴で、数年経ちクラック (ひび割れ) が発生しても目立ちにくくなります。

外壁

【施工内容】高圧洗浄 + 下塗1回 + 上塗2回

【使用商材】
下塗り材‥‥ (1F) 無機アンダーコート，　(2F) カチオンシーラーNEO

無機アンダーコート‥‥アクリルシリコン2液弱溶剤下塗り材
通常上塗り塗料にも含まれるシリコン樹脂を配合することで、耐候性に優れるだけではなく、柔軟性と強靭さを併せ持つので、下地の複雑な動きにも追従します。
さらに、あらゆる色に調色が可能なため、隠蔽性が高く上塗りの発色が良くなります。

カチオンシーラーNEO‥‥耐アルカリ性カチオン系シーラー
浸透性や密着性など従来のカチオンシーラーを更にパワーアップさせた商品です。
カチオンとはプラスの電荷を帯びたイオンのことを指します。建築現場で下地として使われるコンクリートやモルタルはマイナスの電荷を帯びた陰イオンであるため、プラスの電荷を持つカチオンを用いることで陰イオンと陽イオンが引き合い、下地の質が向上します。
密着性に優れていることからモルタル外壁などの凹凸した表面や防水剤の原料に使用されています。


【上塗り材】
ガイソーウォール無機Z‥‥ラジカル反応制御型 超高耐候性2液弱溶剤無機フッ素塗料

ガイソーウォール無機Zは最も耐候性の優れるとされるフッ素系塗料と、無機成分「オルガノポリシロキサン」、更にラジカル反応技術が融合されることで生まれた最上級ハイブリット無機塗料です。
無機成分は変化しにくく耐久性が高いかわりに硬質という難点があるため、無機・有機のハイブリッドにすることでバランスのとれた強靭で柔軟な塗膜を形成します。親水性に優れたセラミック形成無機架橋剤を配合することにより従来の塗料では実現できなかった高レベルの耐汚染性をもつため、空気中の塵や埃、排気ガスなどによる雨筋汚れが残りづらく、長期間きれいな外壁を維持します。
また無機成分は燃えにくいという特徴から火災時の延焼防止の効果もあります。

オルガノポリシロキサン‥‥無機塗料の一種で、主にシリコーンと呼ばれる化合物から作られます。シリコーンの総称としてそう呼ばれることが多く、特定固有の物性を表す呼び方ではありません。

ラジカル制御‥‥塗料に含まれている「顔料（酸化チタン）」と「紫外線」が反応すると、塗膜劣化を促進させる「ラジカル」という劣化因子が発生します。このラジカルが発生すると、外壁を指で触れたときに白い粉が付く「チョーキング現象」が起きます。
ラジカル制御型塗料は酸化チタンに特殊なコーティング（ラジカルバリアー）を行い、酸化チタンに直接紫外線が当たらないようにすることでラジカルを発生しにくくしています。

親水性‥‥水滴をはじく撥水性と逆の現象で、表面に水がなじみ、水滴にならずに水膜ができる現象のこと。雨が降るたび、雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせてセルフクリーニング効果で洗い流します。また住む人の健康に悪影響を与えかねないカビや藻の発生を抑える機能もあります。

軒裏

【施工内容】高圧洗浄 + 研磨 + 上塗2回

【使用商材】ジョンキング‥‥水性エマルション塗料
塗料を水で薄めることができる水溶性塗料です。
水の中に樹脂が分散されている状態になるため、塗装後水のみが蒸発し残った塗料は酸素と反応して硬くなります。
ジョンキングは有機溶剤を含まないため、ほぼ無臭で人体にも無害のため内装などにもおすすめです。

エマルション塗料‥‥塗料を水で薄めることができる水溶性の塗料です。
シリコン、フッ素などの樹脂の種類ではなく、樹脂を微粒子化し分散させた塗料の事をいいます。

破風・雨樋

【施工内容】高圧洗浄+研磨+下塗1回 (金具錆止) +上塗2回　

【使用商材】ガイソーウォールタフネスシリコンⅡ‥‥2液高耐候弱溶剤アクリルシリコン樹脂塗料
セラミックを配合した高品質なシリコン塗料で、密着や柔軟性が高いため外壁・木部・鉄部・雨樋など様々場面で使用できます。
高耐候性で脆弱な下地にも密着し、強靭な塗膜を形成することで長期間にわたり紫外線から建物を守ります。また雨垂れやカビ・藻類などの抑制効果も高いので美観を保つことができます。
タフネスシリーズは弱溶剤を使用しているので既存塗膜を溶解したり縮みを起こす心配がありません。比較的臭いも少なく作業しやすいのも特徴です。

換気フード交換

【施工内容】ロスナイから給気ガラリへ取り替え工事を行いました。

【使用商材】給気ガラリ (P-13QR2)，　屋外フード (P-13VA3-BK)

ロスナイ‥‥三菱電機の商品名で、室内の快適な空気環境を維持しながら換気を行うシステムです。
24時間換気としての利用が可能で、外気を取入れ、室内の空気を出します。さらに熱交換器により温度調節も可能です。フィルター及びエレメント部は定期的なメンテナンスが必要となります。

給気ガラリ‥‥主に建物の換気や空気の流通をスムーズにするための装置です。
フレーム・羽根板・アクチュエーターから構成され、壁に取り付けるガラリは外部と内部の空気の交換をより効果的に行います。特に窓の近くや換気口に設置すると、外の新鮮な空気を直接取り込みやすくなります。これにより部屋の温度や湿度が快適に保たれ、湿気や臭いのこもりを防ぐことができます。
また適切に活用することでエネルギーコストの削減にも貢献します。

アクチュエーター‥‥電気や空気圧、油圧などのエネルギーを物理的な動きに変換する装置のこと。
スマートフォンや自動車、産業用ロボットなど、身の回りにあるさまざまな機械の動きを支える筋肉のような役割を担っています。